1. 贷款基准利率与LPR

中国银行、工商银行、建设银行：

2. 2024年LPR调整情况

3. 房贷利率调整

东方财富网提到，央行将降低存量房贷利率，引导商业银行存量房贷利率下降至新发放贷款利率水平，预计平均降幅大约在0.5个百分点。这一政策将减轻借款人的利息支出，对减少提前还贷、拉动消费增长起到显著作用。

4. 各大银行贷款利率

财么网提供了各大银行不同类型贷款的最新利率表，包括房贷、车贷、信用贷和抵押贷。例如，工商银行的“融e借”年利率低至3.6%起，建设银行的“信用快贷”年利率低至3.5%起。这些数据为需要贷款的个人和企业提供了参考。

2024年，中国的银行贷款利率经历了多次调整，旨在降低融资成本，支持经济增长。LPR的下调和房贷利率的调整，对于刺激市场活力、减轻借款人负担具有重要意义。随着货币政策的适度宽松，预计未来贷款利率仍有下调空间，将进一步促进经济的稳定增长。

1. 商品房维修基金收费标准

购房款比例：购房者需按购房款的2%至3%比例向售房单位交纳维修基金。

建筑面积比例：商品住宅及非住宅的所有者应按其所拥有物业的建筑面积向当地建设（房地产）主管部门缴纳住宅专项维修资金，其中每平米建筑面积所缴纳首期住宅专项维修资金的额度应为所在地区住宅建筑安装工程每平米造价的百分之五至百分之八范畴之内。

2. 公租房维修基金收费标准

业主缴纳比例：业主应按照所持有的物业建筑面积缴纳住宅专项维修资金，每平米建筑面积应缴纳首期住宅专项维修资金的额度为所在地房改成本价的百分之二。

售房单位提取比例：售房单位应根据其所销售的多层住宅或高层住宅的不同性质而分别提取住宅专项维修资金，其中多层住宅至少提取售房款的百分之二十，而高层住宅则至少提取售房款的百分之三十。

3. 专项维修资金缴纳标准

高层建筑：高层建筑（包含带电梯的多层）每平方米90元。

多层建筑：多层建筑（包含别墅）每平方米50元。

4. 维修基金的归属和使用原则

值得注意的是，售房单位代收的维修基金属于全体业主共同财产，不计入住宅销售收入。维修基金的收取与管理旨在为住宅的长期维护和安全提供资金保障，通过合理规划和使用维修基金，可以有效解决住宅使用过程中可能出现的各种维修问题，确保住宅的使用功能和安全性能。

2024年房屋维修基金的收费标准为购房者需按购房款的2%至3%比例缴纳，高层每平方米90元，多层每平方米50元。这一规定确保了维修基金的合理使用，维护了业主的合法权益，为住宅的长期维护提供了有力保障。